IRINA ROGLIN HOMESTAGING

VERKAUFEN SIE IHRE IMMOBILIE ERFOLGREICH

IRINA ROGLIN HOMESTAGING

Zu mir

Neben meiner Tätigkeit als Home Stagerin bin ich auch Maskenbildnerin. Mir war es schon immer wichtig, das Schöne hervorzuheben und in Szene zu setzen.
Genau wie bei einem ersten Date, zu dem man sich hübsch macht, möchte ich auch, dass eine Immobilie beim ersten Kennenlernen glänzt. Ästhetik, Schönheit, Funktion und Ausstrahlung einer Immobilie sollen durch meine Arbeit als Home Stagerin in den Vordergrund treten.

Ich bin stolz Mitglied der DGHR e.V. (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) zu sein und arbeite stets nach dem Ehrenkodex der Gesellschaft.

Sie möchten den Wert und das Potenzial ihrer Immobilie sichtbar machen?

Mein Name ist Irina Roglin und ich bin Home Stagerin aus Leidenschaft. Gerne helfe ich Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit Home Staging entsteht eine effiziente und effektive Vermarktung Ihrer Immobilie durch professionelle Verkaufsförderung.

Sie fragen sich, warum Sie in etwas investieren sollen, das Sie ja verkaufen möchten?

Der 1. Eindruck ist der wichtigste Moment beim Verkauf einer Immobilie. Dieser 1. Eindruck wird durch Home Staging optimiert. Das führt zu einer verkürzten Verkaufszeit und einem höheren Verkaufspreis.

Um diesen Erfolg sichtbar zu machen, setze ich gezielt Möbel, Farbe und Licht ein, dazu gehört auch die Gestaltung von Wand und Fußboden. Durch meinen Einsatz bekommt der Interessent einen zukunftsweisenden Eindruck und ein Gefühl von Wohlbefinden, denn Käufer wissen nur, was sie sehen, es fehlt den meisten Interessenten an Vorstellungsvermögen.

Für Sie als Verkäufer hat Home Staging den Vorteil, dass kein Verkaufstourismus durch zu viele Besichtigungen entsteht, denn die Verkaufszeit reduziert sich erheblich. Der Ansatz zur Preisreduktion wird minimiert und somit ein höherer Verkaufspreis erzielt.
Für Sie als Verkäufer hat mein Leistungsangebot noch einen weiteren Vorteil. Arbeiten wie Entrümpelung, Reinigung und kleine Schönheitsreparaturen werden komplett von mir übernommen. Das spart Ihnen Zeit, Mühe und lästige Arbeit.

Objekte

  • Wohnungen/Häuser
  • Musterwohnungen/Häuser
  • Ferienwohnungen/Häuser
  • möbliertes Wohnen/ wohnen auf Zeit
  • Erbimmobilien
  • Luxusimmobilien

Meine Kunden sind Private Immobilienbesitzer, Makler und Bauträger.

Leistungen und Preise

Der 1. Termin ist für Sie kostenlos! Gerne komme ich zu Ihnen, wir können uns unverbindlich kennenlernen und ich erläutere Ihnen die Vorteile und Möglichkeiten von Home Staging speziell für Ihre Immobilie.

Home Staging Komplettpaket

Entrümpelung, kleine Schönheitsreparaturen, Malerarbeiten, Endreinigung, Gartenpflege, Ausstattung mit Leihmöbeln, Dekoration und Präsentation durch professionelle Fotografie und Video.

Preise

Gemäß individuellem Angebot für Ihr Objekt, etwa 1-3% des Verkaufspreises. Durch Eigenleistung können die Kosten angepasst werden.

Was kann ich für Sie tun?

  • Beratung und Konzeption (Farbkonzept, Zielgruppenkonzept, Vermarkrungskonzept)
  • Entsorgung nicht mehr benötigter Einrichtung
  • Einkauf individueller Möbel und Accessoires
  • nötige Handwerksleistungen, wie einfache Malerarbeiten, Bodenverlegen, Garten herrichten, kleine Reparaturen,
  • gründliche Endreinigung
  • Einzug mit Logistik-Team: Montage von Gardinenstangen und Lampen
  • Home Staging, d.h. für den Verkauf optimierte Einrichtung
  • Immobilienfotografie, 360-Grad-Rundgänge, Videobesichtigung
  • auf Wunsch Erstellung von Exposé, Flyer und Anzeigen
  • Auszug mit Logistik-Team
  • Beseitigen etwaiger Spuren